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B.C. billionaire's real estate firms allege 'pattern of misconduct' by CRA in tax row
B.C. billionaire's firms fight ballooning tax bill
THE CANADIAN PRESS/Justin Tang
Companies controlled by billionaire B.C. property developer Terry Hui allege that the Canada Revenue Agency has engaged in a "pattern of misconduct" in its attempts to collect on ballooning tax debts dating as far back as 2007.Â
Five companies within Hui's real estate development group are targeted in the audit by the CRA, including Adex Securities, One West Holdings, a B.C. numbered company and two Luxembourg-based shell companies.Â
The companies filed an application in Federal Court this month, claiming the government has wrongfully moved to collect on tax debts totalling nearly $330 million, most of which is accrued interest.Â
The application says the group is involved in capital-intensive real estate projects in Toronto, Vancouver and Calgary and the audit, initiated in 2013, focused on transactions that relied on Canada's tax treaty with Luxembourg.
The companies say in the application that they've received tax debt assessments this year, with Adex owing $45 million and interest of more than $65 million, while the two Luxembourg based companies owe together more than $92 million and $127 million in interest.Â
They want the court to stop the government from collecting on the debts until a related case filed earlier this year is concluded, while objecting to the CRA wanting $115 million security payment from Adex.
Requiring a payment that large and not allowing the company to defer will cause the real estate group to "lose significant capital that is currently being used to fund active development projects."Â
The application is one of at least three filed in Federal Court this year related to the dispute, where they claim that being forced to pay will cause "irreparable harm" and that no advance notice from the CRA means that they "could not have reasonably planned for a debt … of this magnitude."Â
The companies claim the revenue agency has exhibited a "pattern of misconduct," alleging its officers acted outside established policies and procedures and "without regard to the impact of their actions on taxpayer businesses."
Lawyers for the companies were not immediately available for comment, but Justin Kutyan with KPMG Law in Toronto told The Canadian Press earlier this year that the transactions in the case were similar to a tax structure upheld by the Supreme Court of Canada in 2021.Â
The court ruled 6-3 in favour of Alta Energy Luxembourg, which had claimed a tax exemption on a capital gain of more than $380 million under Canada's treaty with Luxembourg, described in the decision as being "well known as an international tax haven."Â
The court found in Alta's favour, ruling that Canadian tax authorities couldn't use anti-tax avoidance rules to "judicially amend or renegotiate a treaty."
The dissenting justices in the case, however, said "the federal government did not deliberately set out to create the conditions for unlimited tax avoidance by means of schemes" used by the company.Â
The dissenters wrote that "the court should not legitimize such blatantly abusive tax avoidance based on the view that Canada should have negotiated different treaty terms."
The CRA said it did not have a spokesperson available for an interview to comment on tax treaty abuse. Â
This report by The Canadian Press was first published Oct. 21, 2026.
By Darryl Greer | Copyright 2026, The Canadian Press. All rights reserved.
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Toddler critically injured after car hit five kids, daycare worker in Oshawa, Ont.
Five kids, daycare worker injured in Oshawa crash
THE CANADIAN PRESS/Doug Ives
Durham regional police say a two-year-old girl was critically injured when a car struck a group of young children and a daycare worker in Oshawa.
Acting Sgt. Nicholas Gluckstein says the daycare worker was on her daily walk with five children through a residential neighbourhood this morning when they were all struck by a car while crossing the street.
He says the two-year-old girl suffered life-threatening injuries and was taken to a local hospital before being rushed by air ambulance to a Toronto-area trauma centre.
The officer says police are "hoping for the best" but the girl's injuries are "very serious."
The four other children who were hit, ranging in age from three years to just seven months, were hospitalized with minor injuries, Gluckstein said, while the adult daycare worker suffered serious but non-life-threatening injuries.Â
Gluckstein says the driver of the car was heading south and making a left turn through an intersection controlled by two stop signs when they struck the six pedestrians.Â
"The person driving southbound, there are no stop signs for them to potentially stop and take a look around there. But five children and an adult female crossing the road is a pretty large sight to see," the officer told reporters at the scene, noting investigators are looking into what speed the car was travelling and whether distracted driving played a role in the crash.Â
Gluckstein said there's no indication the driver, who remained at the scene and is co-operating with police, was impaired.Â
He said the driver was hospitalized with minor injuries after the crash.Â
Gluckstein said investigators are exploring possible charges as they continue to speak with witnesses and look to pull surveillance camera footage from residents in the area.
He urged drivers to slow down, obey the rules of the road and be aware of their surroundings.
This report by The Canadian Press was first published Oct. 21, 2026.
Copyright 2026, The Canadian Press. All rights reserved.
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The number of people using food banks continues to rise in Quebec
Quebec food banks break record in 2026
A new report says the demand at Quebec food banks is continuing to break records.
The 2026 Hunger Count report was published by Food Banks of Quebec.
It says the food banks are now fulfilling 3.27 million requests each month.
But close to 14 per cent of the network's 1,400 community organizations say they had to turn people away because of food shortages.
The report adds that 70 per cent of organizations say they faced a shortage in the last year.
The report says the situation has been deteriorating since the pandemic.
“Needs remain at a historically high level,” Food Banks of Quebec Executive Director Alexandre Lebel told The Canadian Press. “There are far too many people who still have to rely on food assistance.”
Among the households assisted in 2026, nearly a quarter derive most of their income from a job, shows the report.
“Having a job doesn’t necessarily protect you from food insecurity,” says Lebel.Â
Chantal Vézina, executive director of Moisson Montréal, says that inflation is making it harder for households to get out of difficult financial situations.
“Unfortunately, food is a discretionary expense, and people will do whatever it takes, of course, to avoid ending up on the street," she says.
Children account for around one-third of recipients in food banks, says Lebel.Â
This report by The Canadian Press was first published Oct. 21, 2026.
By Stéphane Rolland | Copyright 2026, The Canadian Press. All rights reserved.
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Augmentation de loyer au Québec : Voici ce que ton proprio a le droit de faire ou non
Prends des notes pour ton prochain renouvellement de bail. đź‘€
Habituellement, au Québec, la grande majorité des baux se terminent le 31 juin et durent douze mois. Sachant que l'avis de renouvellement doit se faire entre trois à six mois avant la fin du bail, la plupart des locataires auront jusqu'au 31 mars pour renouveler ou mettre fin à celui-ci. Si cela est ton cas, il ne te reste donc que quelques semaines avant de remettre ta décision.
Si tu habites présentement un appartement loué, sache qu'ils existent des lois au Québec afin de protéger les locataires. En effet, les propriétaires n'ont pas le droit de tout faire concernant leur logement. Pour t'aider à en savoir plus sur tes droits en tant que locataires, et ce, surtout en cette période de renouvellement de bail, voici quelques informations qui peuvent t'être bien utiles si tu penses rester dans ton appart.
Suis-je obligé.e d'accepter une augmentation du coût du loyer?
Tu n'es jamais obligé.e d'accepter une augmentation du coût de ton loyer, surtout si celle-ci n'est pas basée sur des motifs clairs ou est injustifiée. Si par exemple ton ou ta proprio explique l'augmentation par une rénovation chez ton ou ta voisin.e ou par la récente inflation, ces justifications sont considérées comme invalides et peuvent être contestées.
Selon Éducaloi, et contrairement à la pensée populaire, il n'y a pas de taux fixes obligatoires pour une augmentation de loyer, mais tu peux tout de même te fier aux calculs effectués par le Tribunal administratif du logement (TAL) qui sort, chaque année, des pourcentages qui peuvent servir et guider les ajustements de loyer.
Qu'est-ce qui est considéré comme valide pour augmenter un loyer?
Plusieurs éléments peuvent venir justifier une augmentation de loyer. Ainsi, si ton ou ta propriétaire a effectué des rénovations majeures qui profitent à l'ensemble des locataires (par exemple, la réparation des fondations de l’immeuble, le sablage et le vernissage des planchers), si les frais d'énergie ou les taxes scolaires et municipales ont augmenté ou si les frais d'entretien (déneigement, entretien de la tuyauterie, peinture, etc.) ont grimpé.
« En ce qui concerne les réparations majeures, si ces dernières profitent à l’ensemble des locataires d’un immeuble à logement, l’augmentation sera alors divisée selon le nombre de logements », laisse savoir Éducaloi sur son site Internet.
Comment savoir si une augmentation est exagérée?
Si la hausse de ton logement te semble inexpliquée, tu peux utiliser le formulaire de calcul fournit par le TAL afin d'évaluer celle-ci et ainsi voir si oui ou non cela vaudra la peine de refuser l'augmentation et d'entrer dans des négociations avec ton ou ta propriétaire. Tu peux, bien sûr, aussi te fier aux critères nommés plus haut.
Comment refuser une augmentation de loyer?Â
Si ton bail est conforme à la loi, tu devrais pouvoir choisir entre trois options soit : j'accepte les modifications (le bail sera ainsi reconduit selon les nouvelles conditions), je désire quitter le logement (tu devras alors trouver un autre logement avant la fin du bail) ou je refuse les modifications proposées.
Si tu souhaites contester la hausse ou les modifications dans ton bail, tu peux alors t'embarquer dans des négociations à l'amiable avec ton ou ta propriétaire ou t'adresser au TAL pour qu’il décide du sort des modifications proposées. Sache que le ou la propriétaire peut lui aussi faire appel au TAL. Il ou elle aura alors un mois après avoir reçu ton refus pour le faire.
Est-ce que ton bail peut se renouveler automatiquement?Â
Oui, si tu n'informes pas ton ou ta propriétaire de tes intentions de quitter le logement ou que tu n'as pas indiqué que tu réfutes les modifications, ton bail sera renouvelé automatiquement sans que tu n'aies rien à faire. C'est pourquoi tu dois bien respecter les délais et envoyer ton avis avant la date limite (soit pour la majorité des baux au Québec, le 31 mars 2023).
Comment savoir les prix moyens pour un appartement dans mon quartier en 2023?
Quelques entreprises immobilières se sont amusées à récolter des données pour des quartiers précis ou des villes au Québec, et ce, pour diverses dimensions de logements. Cela peut te donner une idée du prix moyen des appartements dans ton secteur.
Le site Appartogo, par exemple, présente les prix moyens pour plusieurs villes au Québec. À Montréal, un trois et demi coûterait en moyenne 1 498 $ alors qu'à Québec, pour le même nombre de pièces, celui-ci coûterait 1 233 $.
Tu peux aussi consulter la plateforme liv.rent qui sort, chaque mois, les prix moyens des annonces de location de logements dans onze des quartiers les plus populaires de l'île de Montréal.
Ces chiffres ne sont pas Ă prendre au pied de la lettre, mais peuvent t'aider Ă savoir ce que tu devrais faire avec ton avis de renouvellement de bail.
Tu peux aussi regarder la section G de ton bail où ton ou ta propriétaire est obligé.e d'indiquer le loyer le plus bas douze mois avant ton arrivée.
Est-ce que mon proprio peut reprendre son logement?
Oui, mais à certaines conditions seulement. Selon le TAL, un.e propriétaire de l'immeuble peut reprendre le logement seulement s'il ou elle souhaite s'y loger ou pour un.e membre de sa famille nucléaire (parents ou enfants) ou une personne à charge dont iel est le soutien principal (matériel ou moral). Si c'est le cas, tu devras être averti.e six mois avant la fin de ton bail.
Sache aussi qu'un.e propriétaire n'a pas le droit de se servir de cette raison et par la suite de ne pas habiter le logement afin de le mettre sur le marché à un taux plus élevé.