Le marché immobilier au Québec a pu causer quelques sueurs froides aux futur.es acheteur.euses dans les dernières années. Heureusement, il existe encore des maisons abordables bien prêtes à recevoir de nouveaux et nouvelles propriétaires.
Si tu rêves de trouver ton petit chez-toi en nature, cette sélection de chalets pourrait bien t'intéresser. En effet, afin de t'aider à trouver la perle rare, Narcity a déniché quelques-unes des propriétés les moins chères du marché, soit à moins de 70 000 $. Bonus? Elles sont toutes à quelques pas d'un cours d'eau et il y en a même une sur une île privée pour te sentir comme Robinson Crusoé!
Chalet sur une île privée
île 33.
Gaël Huot | Les Immeubles Excell
Prix : 35 000 $
Adresse : 01, Île 33, Clerval, QC
Description : Inusitée, cette annonce immobilière te propose d'acheter un chalet sur une île privée. Eh oui, tu pourrais relaxer loin du tumulte de la ville, un peu comme si tu étais seul.e au monde sur cet îlot de terre situé sur le lac Abitibi. Le chalet est en vente à 35 000 $ et comprend seulement deux pièces, dont une chambre et une salle de bain.
« Vous serez les seuls occupants de l'île avec plus de 32 000 pieds carrés entourés d'eau. Avec quelques rénovations, vous redonnerez vie au petit camp et autres bâtiments pour profiter pleinement de votre environnement. De plus, le campement est raccordé au réseau électrique », peut-on lire sur l'annonce immobilière.
Avec l'achat vient aussi un bail locatif pour le terrain puisqu'il appartient au gouvernement depuis des siècles et ne pourra donc jamais être acheté. Tu seras par contre le seul ou la seule locataire de l'île.
Cabanes devant la rivière des Outaouais
Prix : 69 998 $
Adresse : 305, rue des Bois-Francs, Mont-Carmel, QC
Description : Situées juste en face de la magnifique rivière des Outaouais, ces deux cabanes en rondin sont au coût de 69 998 $. Bien qu'elles soient toutes deux très petites, mesurant chacune 198 pieds carrés, il n'empêche qu'avec une telle vue, un bon café et la tranquillité, le côté rustique prend tout son charme.
Chalet dans un camp de pêche sur la rivière Mouchalagane
Quai.
Isabelle Fiola et Sylvie Durette | RE/MAX
Prix : 65 000 $
Adresse : Route 389, Rivière-Mouchalagane, QC
Description : Tu pourrais passer tes vacances dans un camp de pêches à seulement quelques mètres de la grande rivière Mouchalagane. Avec quai privé, des couchers de soleil magnifique et une étendue d'eau remplie de poissons, ce chalet en vente à 65 000 $ peut rapidement devenir l'hôte de vacances hyper relaxantes.
Petit chalet près d'une rivière à Saint-Martin
Chalet.
Claudia Veilleux et Virginie Cloutier | RE/MAX
Prix : 55 000 $
Adresse : 47A, 2e ch. de la Rivière-à-la-Truite, Saint-Martin, QC
Description : Située tout près de la Rivière-à-la-Truite, dans la municipalité de Saint-Martin, cette petite maison en vente à 55 000 $ est parfaite pour un couple ou une personne seule puisqu'elle possède seulement une chambre. Les futur.es propriétaires pourront profiter d'une belle véranda et du chalet à l'année.
Maison mobile près du fleuve
Cuisine.
Prix : 68 000 $
Adresse : 66, Route 138, Ragueneau, QC
Description : À une rue du fleuve Saint-Laurent, sur la Route 138 sur la Côte-Nord, cette maison mobile a reçu plusieurs travaux en 2020 et est dorénavant bien douillette. Avec cuisine et salle de bain rénovées, c'est une belle option pour des premier.ères acheteur.euses.
Chalet en bois devant un lac privé
Cour du chalet.
Carol-Anne Boily | RE/MAX
Prix : 68 500 $
Adresse : 4125, 42e rue, Saint-Prosper, QC
Description : En vente à 68 500 $, ce chalet tout en bois se trouve aux abords d'un lac privé à Saint-Prosper dans la région de Chaudière-Appalaches. La demeure possède sept pièces au total, dont trois chambres, et une salle de bain. Tu pourras passer ton été à te baigner et à te prélasser dans ta cour en regardant le clapotis de l'eau.
Luciano Frattolin is taken away in custody from the Essex County Court in Elizabethtown, New York on Friday, July 24, 2026. Luciano Frattolin charged with 2nd-degree murder and concealment of a human corpse.
THE CANADIAN PRESS/Christopher Katsarov
Police officers open the back of a recovered truck during a press conference regarding Project 24K, a joint investigation into the theft of gold from Pearson International Airport, in Brampton, Ont., on Wednesday, April 17, 2024.
THE CANADIAN PRESS/Arlyn McAdorey
The Rockyview General Hospital is pictured in Calgary, Thursday, March 20, 2025.
THE CANADIAN PRESS/Jeff McIntosh
This composite image shows, left to right, B.C. NDP Leader David Eby in Vancouver, on April 13, 2026; B.C. Conservative interim Leader Lorne Doerkson, in Vancouver, on Sept. 22, 2026; B.C. Green Party Leader Emily Lowan in Victoria, on Sept. 23, 2026.
THE CANADIAN PRESS/Darryl Dyck, Rich Lam, Kevin Light
B.C. Premier David Eby, back, and outgoing premier John Horgan embrace during a swearing in ceremony where Eby became the province's 37th premier at the Musqueam Nation, in Vancouver, B.C., Friday, Nov. 18, 2022.
THE CANADIAN PRESS/Darryl Dyck
The Rockyview General Hospital is pictured in Calgary, Thursday, March 20, 2025.THE CANADIAN PRESS/Jeff McIntosh