Construite en 1965, cette propriété borde la rivière Abercrombie. Sur deux étages, elle offre deux chambres, une salle de bain et une salle d’eau, et sa toiture a été refaite en 2026.
Le terrain de la maison à vendre au bord de l’eau à Sainte-Sophie.Valérie Guay | RE/MAX
Dès l’entrée, l’aire ouverte du rez-de-chaussée donne le ton. La cuisine, la salle à manger et le salon partagent le même espace, avec deux balcons qui offrent une vue sur l’eau. Une porte-patio mène directement à la terrasse, idéale pour les soupers qui s’étirent jusqu’au coucher du soleil, et le foyer électrique du salon promet des soirées cocooning une fois l’automne arrivé.
L’aire ouverte de la maison à vendre dans les Laurentides.Valérie Guay | RE/MAX
À l’étage, la chambre principale est pleine de caractère. Spacieuse, elle est jumelée à un bureau, pratique pour le télétravail, et donne accès au fameux balcon privé. La deuxième chambre, tout comme la principale, a un accès direct à la salle de bain, équipée d’un bain et d’une douche indépendante.
La chambre principale et le bureau de la maison à vendre à Sainte-Sophie.Valérie Guay | RE/MAX
Mais c’est sans doute à l’extérieur que la magie opère. Sans voisin à l’arrière ni du côté gauche, la cour devient un véritable petit coin de tranquillité. Le terrain plat se veut facile d’entretien, et une remise ainsi qu’un sous-sol de service offrent du rangement en prime.
La cour de la propriété au bord de la rivière Abercrombie.Valérie Guay | RE/MAX
Vendue partiellement meublée, la propriété pourrait aussi bien devenir un chalet qu’une résidence principale. Elle se trouve à 15 minutes de Saint-Jérôme et à 30 minutes de Saint-Sauveur.
Si tu rêves de matins tranquilles au bord de l’eau et de soirées à lire dehors, cette maison des Laurentides pourrait bien t'offrir le premier chapitre de ta nouvelle vie.
Maison à étages à vendre dans les Laurentides
Prix : 395 000 $
Adresse : 1079, ch. Abercrombie, Sainte-Sophie, QC
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Gabriel Tovar | Unsplash, Narcity Québec
Chaque programme a ses propres conditions, et plusieurs fonctionnent selon le principe du premier arrivé, premier servi, jusqu’à épuisement des fonds. Mieux vaut donc lire les critères avant de sortir ta carte de crédit.
Les produits menstruels durables
Montant : Jusqu’à 100 $
Détails : La Ville rembourse 60 % du prix avant taxes des coupes et disques menstruels, des culottes menstruelles ainsi que des serviettes hygiéniques et des protège-dessous lavables, jusqu’à concurrence de 100 $. Le pourcentage grimpe à 75 % si tu achètes dans un commerce situé à Québec, mais le plafond reste le même.
La demande se fait en ligne auprès du GRAME, l’organisme qui gère le programme, dans les six mois suivant l’achat. Tu as droit à deux demandes par période de cinq ans, et l’argent arrive par dépôt direct environ six semaines plus tard.
Les couches lavables
Montant : Jusqu’à 200 $ par enfant
Détails : Même principe pour les familles : 60 % du prix d’achat avant taxes est remboursé, jusqu’à 200 $ par enfant, ou 75 % si tu achètes localement.
Il faut toutefois acheter un ensemble d’au moins dix couches lavables complètes et neuves, c’est-à-dire avec une partie absorbante et un couvre-couche imperméable. Tu devras aussi fournir un certificat ou un acte de naissance qui fait le lien entre l’enfant et le parent qui fait la demande.
Le remplacement d’un vieux poêle à bois
Montant : Jusqu’à 1 000 $
Détails : Ton poêle, ton encastré, ta fournaise ou ta chaudière au bois n’est pas certifié? Ou il est certifié de première génération, donc généralement fabriqué entre 1988 et 2015? La Ville paie 90 % du prix d’un nouvel appareil certifié, au bois ou aux granules, jusqu’à 1 000 $. L’évent est aussi admissible, mais l’installation ne l’est pas.
Si tu veux simplement te débarrasser de ton appareil sans le remplacer, tu reçois 100 $. Le vieil appareil doit être ramassé par le fournisseur mandaté par la Ville, et tu as ensuite six mois pour déposer ta demande. Une personne locataire peut aussi faire la demande, avec une procuration du propriétaire.
Un clapet antiretour
Montant : Jusqu’à 1 500 $
Détails : Personne n’a envie de retrouver son sous-sol inondé après un gros orage. Pour prévenir les refoulements d’égout, la Ville rembourse 100 % du coût d’achat et d’installation d’un dispositif antirefoulement, taxes incluses. Le maximum est de 350 $ pour un clapet mécanique et de 1 500 $ pour un modèle électro-pneumatique.
Le programme vise les maisons unifamiliales, jumelées et en rangée inscrites au rôle avant le 1er février 2015, et les travaux doivent être faits par un par un entrepreneur en plomberie qui détient une licence de la Régie du bâtiment du Québec (RBQ). Les maisons à toit plat et celles dont l’entrée descend vers le bâtiment ne sont pas admissibles.
Le remplacement d’une entrée d’eau en plomb
Montant : Jusqu’à 2 500 $
Détails : Si ta maison a été construite avant 1980, il se pourrait que ton branchement d’eau potable soit en plomb. La Ville couvre 100 % des coûts de remplacement, jusqu’à 2 500 $ par branchement. Ça comprend l’excavation, la plomberie, le remblayage, la remise en état du terrain et même le permis.
Les demandes sont traitées dans l’ordre d’arrivée, tant qu’il reste des fonds.
Un arbre devant chez toi
Le Programme de plantation d’arbres d’alignement offre un arbre gratuit à la population de la ville de Québec.
Montant : Gratuit
Détails : Si l’espace le permet, la Ville peut planter gratuitement un arbre en bordure de rue devant ta résidence. L’arbre arrive déjà de bonne taille, et la Ville se charge aussi de son entretien et de son remplacement au besoin.
La demande se fait par l’application 311 ou au téléphone. Prévois toutefois de la patience : il faut compter d’un an à un an et demi entre la demande et la plantation.
Une mise de fonds pour acheter une maison neuve
Montant : 5,5 % du prix d’achat (par exemple, 24 200 $ pour une propriété de 440 000 $)
Détails : Celui-là n’est pas un cadeau, mais il est loin d’être négligeable. Avec le programme Accès Famille, la Ville prête aux familles admissibles l’équivalent de 5,5 % du prix d’une habitation neuve pour la mise de fonds, sans intérêt et sans versements. Le montant est versé directement chez le notaire.
Le programme s’adresse aux familles, avec un ou deux parents, qui ont la garde d’un enfant mineur au moins 40 % du temps ou qui attendent un enfant. Les couples sans enfant y ont aussi accès si la somme de leurs âges ne dépasse pas 70 ans. Dans un couple, au moins une des deux personnes ne doit pas avoir été propriétaire au cours des cinq dernières années.
Le revenu familial brut doit être de 165 000 $ ou moins. La maison, elle, doit coûter au plus 440 000 $ (taxes et ristourne incluses), compter au moins deux chambres et devenir ta résidence principale.
Tu devras rendre le prêt si tu vends ou loues la propriété, ou si tu augmentes ton hypothèque. Sinon, le remboursement arrive à la fin de l’amortissement initial, généralement après 25 ans. Dans tous les cas, tu devras aussi verser à la Ville 5,5 % de la plus-value prise par la maison. Si l’habitation est homologuée Novoclimat, l’aide est bonifiée de 3,5 % du prix, un montant appliqué directement sur ton hypothèque. Attention : cette somme s’ajoute au montant à rendre, et la part de la plus-value qui revient à la Ville grimpe alors à 9 %.
À noter : le volet pour les maisons existantes, un projet pilote limité à 40 familles cette année, n’accepte plus de demandes.
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Cette Québécoise sur TikTok donne des «hacks» pour économiser gros dans tes boutiques préfs
À toi les rabais chez Lululemon, Apple, Sephora, Nike, Under Armour! 🤑🤑🤑
On ne dit jamais non à quelques économies, et ce, surtout en cette période d'inflation où les prix en magasin, dans les épiceries et dans les restos grimpent en flèche. Suivie par plus de 371 000 personnes, une tiktokeuse québécoise, Reetu Maz (@ree2mz), propose une panoplie de trucs pour économiser ou obtenir des remboursements dans une multitude de magasins populaires tels que Sephora, Under Armour, Lululemon, Nike, Apple et plus encore.
Ces hacks en poche, tu pourrais réussir à économiser plusieurs dollars avec des rabais « cachés » ou des politiques de retour avantageuses. Gageons même qu'il y en a plein que tu n'avais jamais entendu. Sors ton calepin et ton crayon et prends des notes, car ces astuces risquent de t'être très utiles durant ta prochaine séance shopping!
Under Armour
Savais-tu que la compagnie Under Armour a un rabais spécial pour les militaires, les enseignant.es et les premier.ès répondant.es? Comme le démontre la tiktokeuse dans sa vidéo, l'entreprise de vêtements sportifs offre 20 % de rabais sur l'ensemble des achats aux militaires en service actif ou retraité.es, aux vétéran.tes ainsi qu'à leurs familles.
Celui-ci peut aussi être réclamé par les technicien.es en soins médicaux d'urgence, les infirmier.ères, les policier.ères et les pompier.ères, les enseignant.es et les éducateur.trices.
Pour l'utiliser tu devras t'inscrire à la plateforme ID.me qui après ton identification, t'enverra ton rabais que tu pourras montrer à la caisse ou appliquer en ligne.
Apple
Si tu souhaites sauver un peu d'argent sur ton prochain achat chez Apple, sache que des groupes précis peuvent demander un rabais. Les étudiant.es universitaires et leurs parents, les enseignant.es et les autres employé.es du domaine de l'éducation (de tous niveaux) peuvent obtenir des prix spéciaux sur plusieurs ordinateurs, tablettes et accessoires.
Les fonctionnaires canadien.nes et les employ.es du gouvernement peuvent, eux et elles aussi, obtenir une réduction qui équivaut à 10 % de rabais sur une panoplie de produits Apple. C'est le temps de changer ton vieil ordinateur!
Sephora
Si tu adores le maquillage et que tu collectionnes les produits de beauté, cette astuce chez Sephora est pour toi. La chaîne américaine, qui possède plusieurs boutiques au pays, propose une politique de retours pour le moins avantageuse. Eh oui, si tu n'aimes pas un produit et que tu ne l'as pas beaucoup utilisé, tu peux le retourner au Sephora malgré qu'il ait déjà été ouvert.
Tu as jusqu'à 30 jours pour retourner l'item et ainsi recevoir un remboursement complet. Toutefois, comme le mentionne Reetu, si tu as dépassé ce délai tu peux demander un crédit en argent, et ce, même si tu n'as plus ta facture puisque la compagnie devrait l'avoir dans son ordinateur. Tu as alors jusqu'à 60 jours pour demander ta carte-cadeau.
Lululemon
Si tu rêves de t'acheter les fameux leggings de Lululemon, sache que l'entreprise américaine offre, elle aussi, un rabais aux militaires et aux professionnel.les de la santé. Si tu pratiques l'un de ces métiers, tu pourrais obtenir 15 % de réduction sur ta facture.
Comme le mentionne le site Internet de la compagnie : « Cette offre s’applique à tous les pompiers, policiers, techniciens ambulanciers, médecins, infirmières auxiliaires et à tout le personnel de recherche et de sauvetage […] et à tous les réservistes et vétérans actifs ainsi qu’à tous les militaires retraités ». Autre bonne nouvelle, ta famille peut aussi en profiter.
Tu pourrais aussi recevoir un 25 % en moins sur tes achats en faisant partie du Collectif Sueur, un club promo réservé pour les athlètes, les entraîneur.euses et instructeur.trices sportif.ves et le personnel d'équipe : « En tant que membre du Collectif Sueur, vous recevrez une réduction de 25 % sur les produits lululemon, vous nous aiderez à améliorer leur conception et vous aurez accès à des événements spéciaux. Que vous soyez un(e) instructeur(rice) de conditionnement physique, un(e) athlète ou un(e) entraîneur(euse), nous invitons tous les leaders inspirants à poser leur candidature ».
Pour recevoir ces réductions, tu devras d'identifier officiellement et t'inscrire sur le site Internet de la compagnie. Tu ne peux donc pas juste te présenter en boutique et demander ton rabais.
Nike
La compagnie Nike te gâte à ta fête. Eh oui, pour l'année 2023, Nike t'offre un rabais de 10 % sur ta facture durant ton mois d'anniversaire. Pour l'obtenir, tu n'as qu'à t'inscrire à l'infolettre.
À noter que la promotion prendra fin le 31 décembre 2023.
Canada Goose
« Je suis ici pour mon manteau gratuit s'il vous plaît », s'exclame Reetu en jouant le rôle d'une cliente d'une boutique Canada Goose. En fait, c'est que l'entreprise canadienne te permet de réclamer un manteau tout neuf en cas de fautes de manufacture ou de bris s'ils sont incapables de le réparer.
« Si un produit Canada Goose présente une défaillance due à un défaut de fabrication, nous réparerons l'article à nos frais. Si le produit n'est pas réparable ou si le coût des réparations dépasse la valeur du produit, nous pouvons, à notre discrétion, choisir de remplacer le produit », indique la politique de retour de la compagnie. Pas besoin alors de mettre des sous de côté pour t'acheter un nouveau manteau d'hiver si le tien est brisé.
American Eagle
La politique de retour d'American Eagle est assez généreuse et te permet de recevoir un remboursement complet ou une carte-cadeau en magasin, et ce, même si cela fait un certain temps que tu as acheté le vêtement. Encore mieux, tu peux même rapporter l'item qui ne te plaît pas sans étiquette. Par contre, les bas de maillots de bain sont exclus de cette politique.
Amazon
« Amazon Prime m'a garanti ma livraison pour mardi, mais nous sommes mercredi […] Selon la politique de Prime, si mon paquet n'est pas arrivé dans les temps, je devrais être capable de garder le produit gratuitement », indique la créatrice de contenu sur TikTok.
Elle a raison, mais seulement en partie. Comme il est écrit sur la politique de retour de la plateforme de ventes en ligne, tu pourrais recevoir un remboursement de tes frais de livraison si ton colis n'a pas été reçu à temps, mais tu n'as pas besoin d'être un membre Prime pour le demander : « Si nous vous fournissons une date de livraison garantie au moment où vous passez votre commande, vos frais d'expédition pourraient être remboursés si nous ne respectons pas la date de livraison prévue ».
Selon, les dires de la tiktokeuse, si tu es un.e membre Prime tu devrais être capable de recevoir un remboursement complet de ton colis en discutant avec un.e employé.e du service client. Rien n'est mentionné à ce sujet sur le site Web de l'entreprise, tu peux par contre, bien sûr, essayer cette réclamation de ton côté, comme tu n'as rien à perdre.